216 Hectáreas Agricolas

COD: 12209
VENTA: U$S 7.000
216 Hectáreas Agricolas
Campo / Chacra en Venta en Ituzaingo, San José.
Ubicación: Ruta Nº79. Ituzaingo.
  • 216 HAS.
  • 7.000 U$S/HA.
  • Agrícola
  • I.Coneat: 100
  • 1 DORM.
INFORMACION GENERAL:
Tipificación/Aptitud:
Agrícola
Extensión:
216 hás.
Indice coneat:
100
Galpones:
2
Rios/Arroyos:
1
Abastecimiento de agua potable:
Corriente eléctrica:
Alambrados:
Sobre ruta nacional:
INTERIOR:
Dormitorios:
1
DESCRIPCION:
VENTA DE CAMPO AGRICOLA – GANADERO DEPARTAMENTO DE SAN JOSE Departamento: San José Índice de productividad promedio: 100 Superficie: 216 hectáreas Sobre Ruta Nacional: Nº 79 Distancias: 5 kilómetros de Santa Lucia y 8 kilómetros de 25 de Agosto Florida Ubicación: Ituzaingo Alambrados perimetrales: Alambrado de ley en buen estado Agua: Arroyo de la Virgen Sombra: Quinta de eucaliptus Galpón con Piso de Hormigón (Techo a reparar) Actualidad: 110 Hectáreas rastrojo de maíz Descripción de Suelos Grupos coneat: 10.8a A este grupo corresponden la mayoría de las tierras onduladas suaves de los Dptos. de Canelones y San José, situándose en los alrededores de centros poblados tales como Libertad, San José, Tala, Canelones, San Bautista, etc. Existen con menor extensión en los Dptos. de Colonia y Maldonado. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos de color pardo y normalmente con concreciones de carbonato de calcio. El relieve es suavemente ondulado a ondulado con predominio de pendientes de 1 a 4%, existiendo una región en los Create PDF files without this message by purchasing novaPDF printer (http://www.novapdf.com) alrededores de Tapia con pendientes de 3 a 6%. Debe indicarse que esta región ha sido la primera en incorporarse a la agricultura en el país y que este grupo ocurre en laderas convexas, con sus respectivas concavidades, donde naturalmente el riesgo de erosión es alto y donde se han realizado cultivos anuales (entre ellos estivales carpidos), en forma continua y sin ninguna medida de conservación de suelos. Éstas han sido las causas de la erosión severa y en algunas áreas muy severa que existe actualmente, identificándose con la presencia de un padrón de cárcavas de densidad alta y muy alta, y suelos con erosión laminar en diversos grados. Los suelos corresponden a Vertisoles Rúpticos Típicos y Lúvicos (Grumosoles) y Brunosoles Éutricos y Subéutricos Típicos (Praderas Negras y Pardas medias), de color negro o pardo muy oscuro, textura franco arcillo limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. Este grupo se corresponde a las unidades Tala-Rodríguez, Libertad y San Jacinto e integran en menor proporción las unidades Ecilda Paullier-Las Brujas e Isla Mala de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 105. 09.4 Este grupo se localiza en los Dptos. de San José, Canelones y Colonia, siendo reconocible en los alrededores de estación Raigón. El material geológico comprende sedimentos de litología muy variable, existiendo Lodolitas (limo arcillosas) con gravilla, areniscas de cemento arcilloso, arcosas, arcillas, etc. pertenecientes a la formación Raigón de fines del Terciario. El relieve está constituido por laderas de disección, de marcada convexidad y pendientes fuertes y cortas del orden de 4 a 10% (grupas). Los suelos son muy variables, aunque en general mantienen constante la presencia de gravilla. Deben mencionarse como predominantes los Brunosoles Subéutricos Lúvicos, a veces Típicos y Argisoles Subéutricos Típicos (Praderas Pardas máximas). Los horizontes superiores son de color pardo a pardo oscuro, textura franca, a veces franco limosa con gravilla común, fertilidad media y drenaje algo imperfecto. En el Dpto. de Colonia y al sur de Ecilda Paullier, los Argisoles son de textura mas arenosa. Como accesorios, se han determinado en diversos lugares una gran variedad de suelos relacionados a litologías de esta formación, como Vertisoles (Grumosoles) de colores grises e Inceptisoles (Regosoles) formados de sedimentos arcósicos. También debe señalarse la presencia de suelos (normalmente Brunosoles) cuyos horizontes superiores se han desarrollado a partir de un sedimento limoarcilloso, correspondiente a la acumulación del interfluvio suprayacente (formación Libertad) y los horizontes inferiores de litologías de la formación Raigón, con menor proporción de fracción limo y mayor de arcilla, arena y gravilla. El uso actual de la tierra es variable, dependiendo de la localización de la unidad. Puede indicarse sin embargo que en el sur del Dpto. de San José ha estado bajo cultivo, encontrándose actualmente con erosión severa. Este grupo por razones de escala integra la unidad Kiyú en el Dpto. de Colonia y parte de San José, la unidad TalaRodríguez en los Dptos. de San José y Canelones y la unidad Libertad en el Dpto. de San José de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 57 03.41 Este grupo corresponde a la gran planicie que se localiza en ambas márgenes del Río Santa Lucia, principalmente en el tramo en que este es limítrofe entre los Dptos. de Canelones y Florida. Un lugar de referencia lo constituye el Pueblo San Ramón, ya que al norte del mismo aparece con significativa extensión. Es una planicie alta, inundable ocasionalmente, con mesorrelieve, donde las posiciones altas son dominantes y presentan Planosoles Éutricos Melánicos y Brunosoles Éutricos Lúvicos, hidromórficos (Praderas Pardas a Negras máximas) desarrollados sobre sedimento limo arcilloso, con horizontes superiores de color pardo muy oscuro a negro, textura franco limosa, fertilidad alta y drenaje imperfecto. En posiciones altas también pueden existir Argisoles Éutricos, a veces Subéutricos, Melánicos Típicos (Praderas Pardas máximas). En posiciones deprimidas ocurren los Planosoles ya mencionados, aunque con un horizonte de espesor variable (10 a 40 cm.), de acumulación (cumúlico), de color gris muy oscuro a negro y textura franco arcillo limosa a arcillo limosa. También en posiciones deprimidas y húmedas existen Gleysoles Lúvicos Melánicos (Gley húmicos), y asociados al curso de agua en áreas de sedimentos aluviales, se desarrollan Fluvisoles Heterotexturales Melánicos (Suelos Aluviales), con vegetación de selva fluvial. El uso es pastoril, con pasturas estivales e invernales de alta calidad y parque de densidad variable, existiendo como única limitante el riesgo de inundación. Este grupo corresponde a la unidad San Ramón en la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 158.
PLANO DE UBICACION:
Dir.: Ruta Nº79. Ituzaingo, Santa Lucía
Ubicación aproximada:
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