!!! Casa de diseño en venta en Punta Gorda a metros de la Rambla !!!
Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 1 vestidor, patio al frente con jardín, cocina comedor, living doble con recibidor, patio al fondo integrado con barbacoa y garajes, depósito de bicicletas, despensa en buardilla y depósito en una segunda buardilla.
Características constructivas generales:
Paredes de ladrillo doble con cámara de aire interior que aseguran el aislamiento de la vivienda. Techo de plancha + aislante + teja americana que asegura el aislamiento de la vivienda. Rejas aberturas con tratamiento anti oxidación (galvanizado electrolítico) y pintadas en horno industrial para evitar mantenimiento anual. Antepechos de ventanas en Dekton para generar pieza única y evitar ingreso de humedad.
1) Jardín:
Amplio jardín en frente, con cerco perimetral que da intimidad y cerramiento con reja oculta que da seguridad.
2) Recibidor:
Integrado con el living, posee un ropero empotrado para despojador al ingreso con herrajes alemanes y piso de parquet en lapacho macizo hidrolaqueado.
3) Baño social:
Baño de uso social nuevo, con inodoro minimalista italiano, sistema de doble función para ahorro de agua italiano, porcelanato simil madera italiano, grifería y bacha de alta calidad, espejo y estante para almacenamiento de insumos, ventana oculta para ventilación/iluminación natural.
4) Living:
Amplio living sectorizado como zona compartida y zona de lectura. Cenefa flotante de diseño, estufa a leña española con vidrio y regulación de consumo de leña, mueble empotrado para almacenamiento de leña e insumos, televisor flotante, rack a medida con estructura cromada y cajones laqueados, piso de parquet en lapacho macizo hidrolaqueado.
5) Cocina:
Amplia cocina con desayunador, mobiliario a medida en madera laqueada con herrajes alemanes, despensa para almacenamiento, protector en acero inoxidable en zona de desagües y tacho de basura, lavavajilla empotrado escondido, calefón oculto, mesada de Silistone blanco, heladera empotrada y pisos en porcelanato italiano brillante.
6) Comedor:
Amplio comedor con mesa para 8 personas con pisos en porcelanato italiano brillante.
7) Buhardilla 1:
Depósito para almacenamiento de insumos de bajo consumo, sala de servidores, etc. Los m2 de esta zona no han sido sumados a los 210 m2 existentes en planta baja debido a que consideran espacios adicionales de apoyo, pero no de uso principal.
8) Pasillo:
Zona de paso entre living/cocina/comedor hacia las demás habitaciones, con piso de parquet en lapacho macizo hidrolaqueado.
9) Escritorio:
Amplio escritorio para 2 personas + 2 invitados, con doble ventana orientada al jardín, biblioteca laqueada empotrada con herrajes alemanes, escritorio y mueble flotante laqueado con herrajes alemanes, piso de tablones de lapacho macizo hidrolaqueado.
10) Dormitorio 1:
Amplio dormitorio, con doble ventana orientada al jardín, ropero laqueado empotrado con herrajes alemanes, piso de tablones de lapacho macizo hidrolaqueado.
11) Baño 1:
Baño en buenas condiciones, pileta/inodoro/videt/duchero de buena calidad, mesada de mármol, alojamiento para lavadero interior y ventana para ventilación/iluminación natural.
12) Dormitorio principal:
Amplio dormitorio, con ventana orientada al patio interior, ropero espejado empotrado con herrajes alemanes, mesas de luz laqueadas flotantes, respaldo en cuero capitoneado, mueble con automatismo para subir/bajar/girar la TV, piso de tablones de lapacho macizo hidrolaqueado.
13) Baño en suite:
Baño en excelentes condiciones, pileta/inodoro/videt/duchero de buena calidad, mesada de mármol, cabina de ducha y ventana para ventilación/iluminación natural.
14) Vestidor:
Amplio vestidor, son aproximadamente 8.5 metros de ropero, con estantes y cajones suficientes, ventana doble orientada al patio interior, espejo vertical, mobiliario con herrajes alemanes y piso de tablones de lapacho macizo hidrolaqueado. Posee la previsión para se usado como habitación de pánico, sistema de guillotina blindada oculto instalado en abertura.
15) Barbacoa c/parrillero:
Barbacoa abierta techada con parrillero, frigobar, lavarropa bajo mesada y mobiliario a medida en madera maciza y mesada de mármol.
16) Patio interior y garaje:
Patio abierto que se puede utilizar como garaje para 6 autos debido al acceso desde la calle mediante doble portón automatizado.
17) Depósito:
Pequeño depósito para almacenamiento de insumos de jardín, herramientas y otros artículos de poco uso con acceso desde jardín, con pisos en porcelanato italiano mate.
18) Buhardilla 2:
Depósito para almacenamiento de insumos de bajo consumo. Los m2 de esta zona no han sido sumados a los 210 m2 existentes en planta baja debido a que consideran espacios adicionales de apoyo, pero no de uso principal.
Servicios generales de la vivienda:
• Agua: Tanque de 2.000 litros con bomba y presurizado automático que asegura la cantidad/presión adecuada en cada ducha/canilla y aspersores de sistema de riego.
• Energía Solar: Colector que calienta agua mediante el uso de energía solar, con tanque de 220 litros que conecta todos los calefones de la casa y ahorra energía eléctrica.
• Potencia: Protección contra sobrecorriente, cortocircuitos, fugas a tierra con tableros ajustados al consumo de cada equipamiento.
• Iluminación: Iluminación LED en toda la casa que permite ahorrar energía eléctrica.
• Llaves de luminarias: Llaves de iluminación italianas en vidrio táctil.
• Persianas: Persianas motorizadas con comando instalado en cada habitación.
• Cortinas: Cortinas motorizadas en living/cocina y dormitorio principal.
• Red: Instalación de puestos de red cableados en habitaciones necesarias.
• Datos centralizados: Rack con centralización de todos los aparatos requeridos para el correcto funcionamiento y mantenimiento.
• Cable: Antena de canales de aire digital y DirectTV instalada.
• Acondicionamiento térmico: Aires acondicionados de bajo consumo (Inverter) marca LG modelo Artcool.
• Calefacción: Estufa española marca Hergom con sistema de ductos que distribuye aire caliente hacia escritorio/dormitorios/living/cocina.
• Riego: Sistema automatizado de riego, alimenta todos los canteros con un sistema de aspersores y el césped con otra rutina de riego.
• Portero: Portero conectado a sistema de seguridad con apertura desde celular o panel interior.
• Cámaras de seguridad: Sistema de seguridad Hikvision monitoreado desde celulares, televisores internos o central.
• Alarma: Sistema de alarma propio conectado a empresa de seguridad.
• Domótica: Sistema de encendido de luces en living, accionamiento de persianas, accionamiento de cortinas, mediante el uso de comando a distancia.
DIRECCIÓN: BELASTIQUI & RAMBLA REPUBLICA DE MEXICO
PRECIO: U$S 1.090.000
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